Diduga Merasa Tertipu, Janji Pengurusan AJB dan Sertifikat Tanah, Warga Kadawung Laporkan Oknum Pelaku ke Polres Subang

WartaRadar, Subang – Seorang warga Kampung Ciela, Desa Kadawung, Kecamatan Pabuaran, Kabupaten Subang, bernama Eha Nuraida, mengaku mengalami kerugian setelah menyerahkan sejumlah uang kepada seorang pelaku berinisial P yang disebut-sebut merupakan oknum anggota Badan Permusyawaratan Desa (BPD) Kadawung. Uang tersebut diserahkan untuk keperluan pengurusan Akta Jual Beli (AJB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah yang sebelumnya sudah dibeli oleh korban.

Persoalan ini bermula ketika Eha Nuraida selesai melakukan transaksi pembelian tanah. Dalam perkembangannya pelaku inisial P menawarkan diri untuk membantu mengurus dokumen legalitas tanah tersebut, mulai dari pembuatan AJB hingga penerbitan Sertifikat Hak Milik.

Karena mempercayai tawaran dan kesanggupan yang disampaikan, korban kemudian menyerahkan uang kepada Pelaku sebanyak dua kali. Penyerahan pertama sebesar Rp3.500.000,- dan penyerahan kedua sebesar Rp7.500.000,- sehingga total uang yang telah diserahkan mencapai Rp11.000.000,- Namun, seiring berjalannya waktu, dokumen AJB dan Sertifikat Hak Milik yang dijanjikan tidak kunjung selesai.

Menurut keterangan Eha Nuraida, setiap kali dirinya mendatangi pelaku untuk mempertanyakan perkembangan pengurusan dokumen tanah tersebut, pelaku selalu memberikan janji dan alasan bahwa prosesnya belum selesai. Kondisi tersebut terus berulang tanpa adanya kepastian mengenai penyelesaian dokumen yang dijanjikan.

Merasa tidak mendapatkan kepastian, Eha akhirnya meminta agar uang yang telah diserahkannya dikembalikan. Akan tetapi, menurut pengakuan korban, permintaan pengembalian uang tersebut juga tidak dipenuhi oleh pelaku.

“Saya sudah berkali-kali menanyakan bagaimana kelanjutan AJB dan sertifikat tanah saya. Namun, jawabannya selalu dijanjikan dan disebut belum selesai. Karena tidak ada kepastian, saya akhirnya meminta uang saya dikembalikan, tetapi sampai sekarang uang tersebut belum juga diserahkan,” ungkap Eha Nuraida.

Kekecewaan korban semakin memuncak lantaran persoalan tersebut terus berlarut-larut tanpa penyelesaian yang jelas. Eha mengaku merasa dirugikan dan menilai dirinya telah menjadi korban atas dugaan perbuatan yang dilakukan oleh pelaku.

Atas kejadian tersebut, Eha Nuraida yang merupakan warga Kampung Ciela RT 023 RW 011, Desa Kadawung, Kecamatan Pabuaran, Kabupaten Subang, akhirnya mengambil langkah hukum dengan melaporkan peristiwa yang dialaminya kepada Kepolisian Resor Subang. Laporan tersebut tercatat dalam Laporan Polisi Nomor: LP/B/791/XI/2026/SPKT/POLRES SUBANG/POLDA JAWA BARAT, tertanggal 5 November 2026.

Pelaporan ini diharapkan menjadi pintu masuk bagi aparat penegak hukum untuk melakukan penyelidikan, mendalami kronologi peristiwa, memeriksa pihak-pihak terkait, serta mengungkap duduk persoalan berdasarkan bukti dan keterangan yang ada.

Kasus ini sekaligus menjadi pengingat bagi masyarakat agar lebih berhati-hati ketika menyerahkan uang kepada pihak lain dalam proses pengurusan dokumen pertanahan. Setiap proses pengurusan AJB maupun Sertifikat Hak Milik perlu dilakukan melalui prosedur resmi, dengan kejelasan kewenangan, biaya, bukti pembayaran, serta kepastian administrasi.

Warta Radar memandang bahwa persoalan ini penting mendapat perhatian, mengingat dokumen pertanahan merupakan bagian mendasar dari kepastian dan perlindungan hak kepemilikan masyarakat. Apabila terdapat pihak yang menawarkan jasa pengurusan dokumen pertanahan, terlebih dengan mengatasnamakan kedudukan atau jabatan tertentu, maka seluruh prosesnya harus dapat dipertanggungjawabkan secara hukum dan administratif.

(Boby Ceng)